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自1998年我国住房市场化改革以来,公摊面积就成为一个争论不休的话题。开发商认为,住宅建设过程中总要留有一定的公共空间,比如消防通道、电梯井、垃圾站等等,这些公共空间一般由购房者享用,因此,所产生的成本费用自然必须由购房者来承担。但购房者并不认可这种说法,从国际上来看,大多数国家都是按套内面积计算房价的,并没有所谓的公摊面积。而且,公摊面积多少比率又没有一个统一的标准,现有法律法规没有设定上限,再加上相关信息不透明,全是开发商说了算,购房者买房时不得不接受现有公摊面积的摊牌,这几乎跟“霸王条款”差不多。

一位楼市观察者分析,本轮高管离职潮与此前几年有所不同。之前房企高管离职很多是房企之间相互挖墙脚,导致高管在行业内流动。激烈的竞争市场背景下,深入了解不同类型市场或者能够独当一面的决策者益发稀缺。房企为自己谋求或储备优质人才开出高薪和高职位,从而导致房企高管在行业内流动。而本轮高管流动的一个突出特点是千亿级房企高管离职增多,而且显示出因业绩不佳导致的被动型特点。

二是某些媒体人脑子里有一种固有观念,认为中国不是一个西方民主国家,中国的所有东西特别是政治体制、意识形态上的东西一定是不正确的。不正确的东西怎么会产生好的结果呢?因此在报道中国的时候,如果中国的现实同他们脑子里所固有的观念不一致,他们在报道时就会修改这个现实,以便同他们的固有观念相一致。事实上,很多加拿大人,当他们去过中国以后就会问这样一个问题,为什么我在看加媒体报道时没有获得中国的真实信息。由于媒体人脑子里对中国有一些固有的、陈腐的观念,因此在价值判断上就存在双重标准。这就是我在上周所发表的文章里讲的核心意思,即西方国家做的事情就是好的,中国做相同的事情就是错的。长期受这种舆论报道的影响,难怪很多加民众对中国有不好的印象或持批评态度,这种舆论环境也不利于两国开展友好合作。希望加媒体经常到中国实地参观、考察,也可以多派一些常驻记者到中国。当然,前提是你们要把你们所看到的东西,如实地向加民众传递。

注:本文有删减修改责任编辑:李铁民□本报记者倪伟在经历了2018年的低迷之后,香港楼市买卖在2019年似乎迎来拐点。但好景不长,数据从6月开始再度下滑。据香港土地注册处数据显示,今年6月以来,香港楼市买卖持续下滑,相较5月香港整体楼宇买卖注册的10353宗,6月、7月的楼宇买卖合约分别只有6211宗和6380宗。

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